■ご家族構成に合わせて利用できる３ＬＤＫタイプ！
■建物面積８２．８０平米（２５．０４坪）
■土地面積８４．８１平米（２５．８６坪）
■練馬区の事ならベストセレクトにお任せ下さい
■マイホームを最初に感じる空間！
■大切な家族が長い時間を過ごすＬＤＫは14.5帖の広さ
■家族とともに重ねる時間を優しく見守ってくれるリビングです
■グリル付き３口コンロのシステムキッチンはお料理のレパートリーが増えそうです
■明るいリビングの窓までスッと見通しの良い対面オープンキッチン。お料理しながらリビングで寛ぐ家族を優しく見守るシアワセな時間
■一日の始まりと終わりに、家族皆が使う洗面室。自然と笑顔になるような、清潔で明るい空間
■心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用
■お掃除しやすい滑らかなフォルムのウォシュレット付トイレは、落ち着くパーソナル空間ですね
■こちらの洋室は子供部屋？寝室？用途を考えながら、わくわくから始まる新生活をどうぞ
■家族の思い出を大切にしまっておける納戸収納
■ロフト付き！各居室収納付きで整理整頓も楽々
■明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む南東向き住戸
■西武新宿線「上井草」駅徒歩６分！
■スーパー・コンビニ徒歩5分圏内で奥様の日々の買い物の負担も軽減
下石神井小学校
石神井南中学校
西武新宿線「上井草」駅
西武新宿線「上石神井」駅
西武池袋線「石神井公園」駅
6580万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
6580万円
- 返済期間
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
西武新宿線「上井草」駅徒歩６分に３ＬＤＫタイプ＋カースペース付、ロフト付の新築戸建！
土地面積８４．８１平米（２５．８６坪）建物面積８２．８０平米（２５．０４坪）！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■ＬＤＫは吹抜の勾配天井となっており、明るく、家族とゆっくり会話ができます！
■ご家族構成に合わせて利用できる３ＬＤＫタイプ！
■マイカーを洗車できるカースペース付！
■収納に便利なロフト付！
■全部屋収納付き！
【新型コロナウイルス感染症予防対策に関するご案内】
1.店舗内のブースにはアクリル板設置
2.室内換気を行った現地ご見学
3.遠隔でのオンライン見学の実施
4.マスク着用の徹底
5.手洗いとアルコール消毒の徹底
6.車にてご自宅等のご送迎（窓開放）
スタッフ一同、お客様が安心してお家探しができるように心掛けております。お気軽にお申し付け下さい。
物件概要
| 価格 | 6580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区下石神井４丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線上井草駅 徒歩6分 西武新宿線上石神井駅 徒歩15分 西武池袋線石神井公園駅 徒歩24分 |
||
| 土地面積 | 86.81m2（26.26坪） | ||
| 建物面積 | 82.80m2（25.04坪） | ||
| 接道状況 | 北西側 3.60m 私道 接面6.05m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 要（2.00m²） | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM23-10-5822号 | 築年月 | 令和6年4月 |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 カウンターキッチン 浄水器 グリル シャワー 洗髪洗面化粧台 トイレ２ヶ所 フローリング 全室フローリング 納戸 閑静な住宅街 バス1坪以上 全室2面採光 吹き抜け 平坦地 | ||
| 制限事項・備考 | 【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】 新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。 ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。 1. 店内アクリル板越しでの接客対応 2. 店内の換気 3. スタッフのマスク着用 4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒 5. ご内見時の室内換気 6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機） 7. お車での送迎（車内換気） ----------------------------------------------- また、お客様には以下のご協力をお願い致します。 1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒 2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。 ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立下石神井小学校 480m 練馬区立石神井南中学校 830m セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店 189m いなげや 下石神井店 320m 上井草商店街 733m 上石神井サン・クリニック(医療法人社団) 775m なごみクリニック 201m 野地医院 1027m おおの歯科医院 415m アニー動物病院 251m 杉並区役所 井草地域区民センター 1930m 区立くらまえ緑地 782m 上井草向山公園 751m 石神井南幼稚園 133m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5944290 |
| 情報更新日 | 2024年5月2日 | 次回更新日 | 2024年5月23日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月23日 | ||
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